Avanza la protección del césped para los miembros de la Asociación de Propietarios
Reportado por: El San Diego Union Tribune Escrito por: Michael Smolens
San Diego, CA – El Comité Judicial del Senado aprobó por unanimidad esta semana un proyecto de ley que permite a los residentes de asociaciones de propietarios (miembros de HOA) instalar césped artificial sin temor a multas.
La medida de la asambleísta Lorena González, demócrata por San Diego, fue aprobada abrumadoramente en la Asamblea en mayo y posteriormente fue respaldada por otro panel del Senado. El Proyecto de Ley 349 de la Asamblea se dirige ahora al pleno del Senado para su votación.
"Nos enfrentamos a una escasez de agua muy real que desafía muchos de nuestros viejos hábitos, y no hay nada falso en nuestra responsabilidad de encontrar formas de conservarla siempre que podamos", dijo González en un comunicado. "Todos los californianos tienen puntos de referencia estrictos para reducir el uso de agua, y nuestro trabajo es asegurarnos de que los propietarios tengan todas las oportunidades para lograr la conservación que necesitamos".
Muchas asociaciones de propietarios del estado prohíben el césped artificial en los jardines delanteros y amenazan a los residentes con multas si infringen las reglas. El proyecto de ley de González eliminaría esa autoridad de la Asociación de Propietarios.
El proyecto de ley amplía las protecciones existentes de las asociaciones de propietarios después de que el año pasado se promulgara la ley AB 2104, también escrita por González. El proyecto de ley de 2014 eliminó las lagunas jurídicas que las asociaciones de propietarios utilizaban para impedir que los propietarios utilizaran plantas que consumían poco agua al reemplazar el césped existente, lo que dejó a los propietarios interesados en reducir su consumo de agua sin poder explorar opciones adicionales para conservar agua en medio del cuarto año de sequía.
En un comunicado, González señaló que la Autoridad del Agua del Condado de San Diego dice que el riego de jardines puede representar más de la mitad del uso de agua promedio de un hogar. Debido a que el uso residencial de agua en su conjunto representa el 35 por ciento del uso de agua en California, y debido a que más de una cuarta parte del total de viviendas del estado están ubicadas en desarrollos de interés común (que generalmente están gobernados por asociaciones de propietarios), González dijo que AB 349 es una pieza clave para lograr los objetivos de conservación del estado.
